아파트, 오피스텔, 상가의 실거래가·시세·수익률을 AI가 종합 분석하여 투자 적합성 리포트를 자동 생성하는 SaaS. 공인중개사와 부동산 투자자의 의사결정을 AI로 지원.
2026년 2월 12일
예상 수익
월 300~2,000만원
난이도
중급
타겟
부동산 투자자/공인중개사
수익 모델
B2C SaaS 구독 + 리포트 건당
부동산 투자 판단을 위해 실거래가, 전세가율, 임대수익률, 주변 개발 호재, 인구 이동 등 수십 가지 데이터를 수동으로 분석해야 한다. 공인중개사도 정확한 시세 분석에 1~2시간이 소요되며, 투자자는 감에 의존하여 손실을 보는 경우가 많다.
AI가 국토부 실거래가, KB시세, 전월세 데이터, 주변 개발계획, 인구동향, 교통 호재 등을 종합 분석하여 물건별 투자 적합성 리포트를 자동 생성한다. 수익률 시뮬레이션, 유사 물건 비교, 향후 3년 시세 예측까지 제공.
부동산 투자의 성패는 데이터 분석에 달려 있다. AI 부동산 리포트는 전문 분석을 5분 만에 제공한다.
자동 시세 분석: 실거래가, KB시세, 전세가율 종합 분석
수익률 시뮬레이션: 매매/전세/월세 수익률 자동 계산
호재/악재 분석: 주변 개발계획, 교통, 학군 자동 평가
PDF 리포트: 전문가 수준의 투자 분석 리포트 자동 생성
시세 예측: AI 기반 향후 1~3년 시세 트렌드 예측
• 부동산 투자 초보자
• 공인중개사 (고객 제안용)
• 다주택 투자자
1. 국토부 실거래가 API + KB시세 데이터 수집
2. 아파트 투자 분석 AI 모델 개발
3. 부동산 투자 카페(카페부동산) 베타 모집
4. 공인중개사 채널 확장
1) 아파트/오피스텔 주소 입력 → 2) 실거래가+시세+전세가 자동 수집 → 3) AI가 투자 분석(수익률, 리스크, 호재/악재) → 4) PDF 리포트 자동 생성
무료(월 3건) + Pro $19.9/월(무제한 리포트) + 공인중개사 $49.9/월(고객 전달용 리포트)
호갱노노, 아실, 부동산지인 등 시세 확인 앱은 있으나 AI 기반 투자 분석 리포트 자동 생성 서비스는 부재.
한국 부동산 데이터 특화(국토부/KB/한국감정원) + 재건축/리모델링 수익 시뮬레이션 + 공인중개사 전용 고객 제안용 리포트 기능.
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